Permis de construire à Saint-Louis

Ce qu'il faut retenir de cette commune

9 constats calculés à partir de la base, propres à Saint-Louis et comparés au reste de La Réunion. Aucun n'est rédigé par une IA : ce sont des gabarits appliqués aux chiffres.

• — Saint-Louis est la 5e commune de La Réunion par volume d'autorisations d'urbanisme sur les 3 derniers mois publiés (mai à juillet 2026), parmi 24 communes ayant au moins un dossier.
• — La commune concentre 8,2 % des autorisations de La Réunion sur la période.
• — Avec 62 autorisations, son activité est supérieure de 95,8 % à celle de la commune moyenne du département (31,7).
• — 23 de ces dossiers portent une adresse postale exploitable, soit 37,1 % du total communal.
• — Le régime le plus fréquent y est le permis de construire, avec 53 dossiers sur 62 (85,5 %).
• — Côté projets, la maison individuelle arrive en tête avec 39 dossiers sur la période.
• — L'activité y est en baisse de 4,6 % par rapport au trimestre précédent (65 autorisations).
• — La surface médiane des projets y est de 107 m², comparable à la médiane départementale (106 m²).
• — Des dossiers y ont été accordés sur 5 des 12 derniers mois.

Ce que montrent les permis à Saint-Louis

Quels travaux à Saint-Louis

• maison individuelle 39 62,9 %
• véranda 4 6,5 %
• garage 4 6,5 %
• extension 3 4,8 %
• piscine 3 4,8 %
• abri de jardin 1 1,6 %
• surélévation 1 1,6 %

La nature la plus fréquente y est maison individuelle, avec 39 dossiers. La surface habitable créée est de 107 m² en médiane (la moitié des chantiers au-dessus, la moitié en dessous) — la moyenne, tirée par quelques opérations importantes, atteint 619 m². Les décisions se concentrent en mai.

Surfaces et rythme à Saint-Louis

• moins de 60 m² 7 11,3 %
• de 60 à 130 m² 26 41,9 %
• plus de 130 m² 16 25,8 %

La tranche la plus représentée est « de 60 à 130 m² », avec 26 dossiers. 7 dossiers portent sur du logement collectif. Le trimestre précédent en comptait 65, soit une évolution de -4,6 %. Sur douze mois, le mois le plus actif est août 2025 (39 autorisations) et le plus calme novembre 2025 (8).

Les 25 derniers dossiers de Saint-Louis

Type, nature, surface et date de décision. Ni adresse, ni parcelle, ni demandeur — ce que nous publions et ce que nous ne publions pas.

Quelles autorisations à Saint-Louis

• permis de construire 53 85,5 %
• déclaration préalable 5 8,1 %
• permis d'aménager 2 3,2 %
• permis de démolir 2 3,2 %

La part de permis de construire y est comparable à la moyenne de La Réunion (82,5 %).

Métiers concernés à La Réunion

Les volumes ci-dessous portent sur l'ensemble du département : à l'échelle d'une commune, un filtre métier capte trop peu de chantiers pour qu'un chiffre trimestriel soit lisible.

• Carreleur / sols et faïence février à juillet 2026 (chantiers ouverts) 456
• Électricien février à juillet 2026 (chantiers ouverts) 456
• Façadier / ravalement février à juillet 2026 (chantiers ouverts) 456
• Peintre / revêtements février à juillet 2026 (chantiers ouverts) 456
• Plaquiste / plâtrerie février à juillet 2026 (chantiers ouverts) 456
• Plombier / chauffagiste février à juillet 2026 (chantiers ouverts) 456

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