Permis de construire à Saint-Denis

Ce qu'il faut retenir de cette commune

9 constats calculés à partir de la base, propres à Saint-Denis et comparés au reste de La Réunion. Aucun n'est rédigé par une IA : ce sont des gabarits appliqués aux chiffres.

• — Saint-Denis est la 4e commune de La Réunion par volume d'autorisations d'urbanisme sur les 3 derniers mois publiés (mai à juillet 2026), parmi 24 communes ayant au moins un dossier.
• — La commune concentre 8,6 % des autorisations de La Réunion sur la période.
• — Avec 65 autorisations, son activité est supérieure de 105,3 % à celle de la commune moyenne du département (31,7).
• — 49 de ces dossiers portent une adresse postale exploitable, soit 75,4 % du total communal.
• — Le régime le plus fréquent y est le permis de construire, avec 39 dossiers sur 65 (60 %).
• — Côté projets, la maison individuelle arrive en tête avec 26 dossiers sur la période.
• — L'activité y est en hausse de 6,6 % par rapport au trimestre précédent (61 autorisations).
• — La surface médiane des projets y est de 104 m², comparable à la médiane départementale (106 m²).
• — Des dossiers y ont été accordés sur 7 des 12 derniers mois.

Ce que montrent les permis à Saint-Denis

Quels travaux à Saint-Denis

• maison individuelle 26 40 %
• extension 4 6,2 %
• piscine 4 6,2 %
• surélévation 3 4,6 %
• véranda 2 3,1 %
• garage 2 3,1 %

La nature la plus fréquente y est maison individuelle, avec 26 dossiers. La surface habitable créée est de 104 m² en médiane (la moitié des chantiers au-dessus, la moitié en dessous) — la moyenne, tirée par quelques opérations importantes, atteint 298 m². Les décisions se concentrent en juillet.

Surfaces et rythme à Saint-Denis

• moins de 60 m² 1 1,5 %
• de 60 à 130 m² 20 30,8 %
• plus de 130 m² 9 13,8 %

La tranche la plus représentée est « de 60 à 130 m² », avec 20 dossiers. 3 dossiers portent sur du logement collectif. Le trimestre précédent en comptait 61, soit une évolution de +6,6 %. Sur douze mois, le mois le plus actif est juillet 2026 (31 autorisations) et le plus calme mai 2026 (4).

Les 25 derniers dossiers de Saint-Denis

Type, nature, surface et date de décision. Ni adresse, ni parcelle, ni demandeur — ce que nous publions et ce que nous ne publions pas.

Quelles autorisations à Saint-Denis

• permis de construire 39 60 %
• déclaration préalable 12 18,5 %
• permis d'aménager 2 3,1 %
• permis de démolir 12 18,5 %

La part de permis de construire y est inférieure à la moyenne de La Réunion (82,5 %).

Métiers concernés à La Réunion

Les volumes ci-dessous portent sur l'ensemble du département : à l'échelle d'une commune, un filtre métier capte trop peu de chantiers pour qu'un chiffre trimestriel soit lisible.

• Carreleur / sols et faïence février à juillet 2026 (chantiers ouverts) 456
• Électricien février à juillet 2026 (chantiers ouverts) 456
• Façadier / ravalement février à juillet 2026 (chantiers ouverts) 456
• Peintre / revêtements février à juillet 2026 (chantiers ouverts) 456
• Plaquiste / plâtrerie février à juillet 2026 (chantiers ouverts) 456
• Plombier / chauffagiste février à juillet 2026 (chantiers ouverts) 456

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