Permis de construire à Rouen

Ce qu'il faut retenir de cette commune

9 constats calculés à partir de la base, propres à Rouen et comparés au reste de la Seine-Maritime. Aucun n'est rédigé par une IA : ce sont des gabarits appliqués aux chiffres.

• — Rouen est la 2e commune de la Seine-Maritime par volume d'autorisations d'urbanisme sur les 3 derniers mois publiés (mai à juillet 2026), parmi 277 communes ayant au moins un dossier.
• — La commune concentre 6,9 % des autorisations de la Seine-Maritime sur la période.
• — Avec 56 autorisations, son activité représente 19 fois celle de la commune moyenne du département (2,9).
• — 50 de ces dossiers portent une adresse postale exploitable, soit 89,3 % du total communal.
• — Le régime le plus fréquent y est la déclaration préalable, avec 23 dossiers sur 56 (41,1 %).
• — Côté projets, la maison individuelle arrive en tête avec 8 dossiers sur la période.
• — L'activité y est en hausse de 16,7 % par rapport au trimestre précédent (48 autorisations).
• — La surface médiane des projets y est de 77 m², inférieure de 33 % à la médiane départementale (115 m²).
• — Des dossiers y ont été accordés sur 7 des 12 derniers mois.

Ce que montrent les permis à Rouen

Quels travaux à Rouen

• maison individuelle 8 14,3 %
• extension 5 8,9 %
• surélévation 4 7,1 %
• piscine 1 1,8 %

La nature la plus fréquente y est maison individuelle, avec 8 dossiers. La surface habitable créée est de 77 m² en médiane (la moitié des chantiers au-dessus, la moitié en dessous). Les décisions se concentrent en juillet.

Surfaces et rythme à Rouen

• moins de 60 m² 4 7,1 %
• de 60 à 130 m² 4 7,1 %
• plus de 130 m² 2 3,6 %

Plusieurs tranches arrivent en tête à égalité, avec 4 dossiers chacune. 4 dossiers portent sur du logement collectif. Le trimestre précédent en comptait 48, soit une évolution de +16,7 %. Sur douze mois, le mois le plus actif est juillet 2026 (27 autorisations) et le plus calme janvier 2026 (2).

Les 25 derniers dossiers de Rouen

Type, nature, surface et date de décision. Ni adresse, ni parcelle, ni demandeur — ce que nous publions et ce que nous ne publions pas.

Quelles autorisations à Rouen

• permis de construire 18 32,1 %
• déclaration préalable 23 41,1 %
• permis d'aménager 3 5,4 %
• permis de démolir 12 21,4 %

La part de permis de construire y est inférieure à la moyenne de la Seine-Maritime (60,5 %).

Métiers concernés en Seine-Maritime

Les volumes ci-dessous portent sur l'ensemble du département : à l'échelle d'une commune, un filtre métier capte trop peu de chantiers pour qu'un chiffre trimestriel soit lisible.

• Carreleur / sols et faïence février à juillet 2026 (chantiers ouverts) 260
• Électricien février à juillet 2026 (chantiers ouverts) 260
• Façadier / ravalement février à juillet 2026 (chantiers ouverts) 260
• Peintre / revêtements février à juillet 2026 (chantiers ouverts) 260
• Plaquiste / plâtrerie février à juillet 2026 (chantiers ouverts) 260
• Plombier / chauffagiste février à juillet 2026 (chantiers ouverts) 260

Voir le département entier →