Permis de construire à Montauban

Ce qu'il faut retenir de cette commune

9 constats calculés à partir de la base, propres à Montauban et comparés au reste du Tarn-et-Garonne. Aucun n'est rédigé par une IA : ce sont des gabarits appliqués aux chiffres.

• — Montauban est la 1re commune du Tarn-et-Garonne par volume d'autorisations d'urbanisme sur les 3 derniers mois publiés (mai à juillet 2026), parmi 100 communes ayant au moins un dossier.
• — La commune concentre 15,8 % des autorisations du Tarn-et-Garonne sur la période.
• — Avec 53 autorisations, son activité représente 15,8 fois celle de la commune moyenne du département (3,4).
• — 35 de ces dossiers portent une adresse postale exploitable, soit 66 % du total communal.
• — Le régime le plus fréquent y est le permis de construire, avec 35 dossiers sur 53 (66 %).
• — Côté projets, la maison individuelle arrive en tête avec 24 dossiers sur la période.
• — L'activité y est en hausse de 32,5 % par rapport au trimestre précédent (40 autorisations).
• — La surface médiane des projets y est de 132 m², supérieure de 15,8 % à la médiane départementale (114 m²).
• — Des dossiers y ont été accordés sur 6 des 12 derniers mois.

Ce que montrent les permis à Montauban

Quels travaux à Montauban

• maison individuelle 24 45,3 %
• piscine 4 7,5 %
• extension 3 5,7 %
• garage 3 5,7 %
• surélévation 1 1,9 %

La nature la plus fréquente y est maison individuelle, avec 24 dossiers. La surface habitable créée est de 132 m² en médiane (la moitié des chantiers au-dessus, la moitié en dessous) — la moyenne, tirée par quelques opérations importantes, atteint 249 m². Les décisions se concentrent en juin.

Surfaces et rythme à Montauban

• moins de 60 m² 3 5,7 %
• de 60 à 130 m² 9 17 %
• plus de 130 m² 13 24,5 %

La tranche la plus représentée est « plus de 130 m² », avec 13 dossiers. 1 dossier porte sur du logement collectif. Le trimestre précédent en comptait 40, soit une évolution de +32,5 %. Sur douze mois, le mois le plus actif est juin 2026 (23 autorisations) et le plus calme août 2025 (7).

Les 25 derniers dossiers de Montauban

Type, nature, surface et date de décision. Ni adresse, ni parcelle, ni demandeur — ce que nous publions et ce que nous ne publions pas.

Quelles autorisations à Montauban

• permis de construire 35 66 %
• déclaration préalable 15 28,3 %
• permis d'aménager 1 1,9 %
• permis de démolir 2 3,8 %

La part de permis de construire y est comparable à la moyenne du Tarn-et-Garonne (66,4 %).

Métiers concernés en Tarn-et-Garonne

Les volumes ci-dessous portent sur l'ensemble du département : à l'échelle d'une commune, un filtre métier capte trop peu de chantiers pour qu'un chiffre trimestriel soit lisible.

• Paysagiste 121
• Clôturiste / portail 120
• Terrassement / VRD 120
• Charpentier / couvreur 114
• Maçon / gros œuvre 113
• Cuisiniste 111

Voir le département entier →