Permis de construire à La Roche-sur-Yon

Ce qu'il faut retenir de cette commune

9 constats calculés à partir de la base, propres à La Roche-sur-Yon et comparés au reste de la Vendée. Aucun n'est rédigé par une IA : ce sont des gabarits appliqués aux chiffres.

• — La Roche-sur-Yon est la 4e commune de la Vendée par volume d'autorisations d'urbanisme sur les 3 derniers mois publiés (mai à juillet 2026), parmi 205 communes ayant au moins un dossier.
• — La commune concentre 3,5 % des autorisations de la Vendée sur la période.
• — Avec 54 autorisations, son activité représente 7,2 fois celle de la commune moyenne du département (7,5).
• — 40 de ces dossiers portent une adresse postale exploitable, soit 74,1 % du total communal.
• — Le régime le plus fréquent y est le permis de construire, avec 36 dossiers sur 54 (66,7 %).
• — Côté projets, la maison individuelle arrive en tête avec 27 dossiers sur la période.
• — L'activité y est en hausse de 17,4 % par rapport au trimestre précédent (46 autorisations).
• — La surface médiane des projets y est de 98 m², supérieure de 4,3 % à la médiane départementale (94 m²).
• — Des dossiers y ont été accordés sur 7 des 12 derniers mois.

Ce que montrent les permis à La Roche-sur-Yon

Quels travaux à La Roche-sur-Yon

• maison individuelle 27 50 %
• extension 2 3,7 %
• garage 2 3,7 %
• surélévation 1 1,9 %

La nature la plus fréquente y est maison individuelle, avec 27 dossiers. La surface habitable créée est de 98 m² en médiane (la moitié des chantiers au-dessus, la moitié en dessous) — la moyenne, tirée par quelques opérations importantes, atteint 296 m². Les décisions se concentrent en juillet.

Surfaces et rythme à La Roche-sur-Yon

• moins de 60 m² 6 11,1 %
• de 60 à 130 m² 12 22,2 %
• plus de 130 m² 9 16,7 %

La tranche la plus représentée est « de 60 à 130 m² », avec 12 dossiers. 4 dossiers portent sur du logement collectif. Le trimestre précédent en comptait 46, soit une évolution de +17,4 %. Sur douze mois, le mois le plus actif est juillet 2026 (29 autorisations) et le plus calme janvier 2026 (8).

Les 25 derniers dossiers de La Roche-sur-Yon

Type, nature, surface et date de décision. Ni adresse, ni parcelle, ni demandeur — ce que nous publions et ce que nous ne publions pas.

Quelles autorisations à La Roche-sur-Yon

• permis de construire 36 66,7 %
• déclaration préalable 17 31,5 %
• permis de démolir 1 1,9 %

La part de permis de construire y est comparable à la moyenne de la Vendée (72,9 %).

Métiers concernés en Vendée

Les volumes ci-dessous portent sur l'ensemble du département : à l'échelle d'une commune, un filtre métier capte trop peu de chantiers pour qu'un chiffre trimestriel soit lisible.

• Carreleur / sols et faïence février à juillet 2026 (chantiers ouverts) 1 122
• Électricien février à juillet 2026 (chantiers ouverts) 1 122
• Façadier / ravalement février à juillet 2026 (chantiers ouverts) 1 122
• Peintre / revêtements février à juillet 2026 (chantiers ouverts) 1 122
• Plaquiste / plâtrerie février à juillet 2026 (chantiers ouverts) 1 122
• Plombier / chauffagiste février à juillet 2026 (chantiers ouverts) 1 122

Voir le département entier →