Déménageurs : repérer les maisons livrées avant que le camion soit réservé

Ce que capte le filtre métier, et à quel moment

La déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT) est déposée en mairie à la livraison d’un permis de construire. Elle est publiée avec sa date et l’adresse du terrain. La date d’autorisation dit quand le projet a été permis ; la date d’achèvement dit quand la maison a été livrée. C’est cette seconde horloge qui déclenche l’emménagement, et c’est elle que le filtre utilise.

Sur février à juillet 2026 (travaux achevés), 8 407 dossiers de permis de construire déclarés achevés entrent dans vos alertes. La cible est la maison individuelle : le filtre écarte les opérations portées par une personne morale, qui n’ont pas la même dynamique commerciale.

La quasi-totalité des chantiers est localisée sur la carte : 8 336 sur la même fenêtre, soit 99,2 %. Parmi eux, 5 536 sont adressables sur la fenêtre, soit 65,8 % avec voie et numéro exploitables pour un courrier postal. Ce qui manque à un chantier non adressable est un numéro de voirie, pas une position : il reste repérable sur le terrain. En rythme moyen sur cette même période, cela représente 1 401 signaux par mois. Le filtre métier vous alerte précisément au moment où l’emménagement se décide, avec la position et, quand elle est publiée, l’adresse postale.

Pourquoi ce signal a une date de péremption

Un emménagement se choisit autour de la livraison, pas longtemps après. Une DAACT vieille de plusieurs semaines perd de sa valeur commerciale par rapport à une publication récente. C’est un flux à traiter chaque semaine, pas une liste que l’on exploite quand on a le temps.

Concrètement, vous gagnez si vous tenez un rythme : ouvrir les alertes, prioriser les maisons adressables, poster vos courriers sans délai inutile. Aucun délai n’est promis entre le dépôt en mairie et la publication, et ce point ne se chiffre pas. Le filtre vous fournit un flux continu d’opportunités fraîches, prêtes à traiter dès qu’elles paraissent.

Où le gisement est assez dense

La densité varie fortement d’un département à l’autre. Sur février à juillet 2026 (travaux achevés), des signaux existent dans 100 départements. Voici les plus actifs sur cette fenêtre.

Un département peu dense ne se compense pas par un tarif plus bas ; il se compense par un territoire plus large. Votre abonnement couvre deux départements limitrophes sans surcoût, et l’onboarding affiche le volume réel de la zone choisie avant tout paiement. Le filtre vous permet ainsi de caler votre zone sur un débit d’alertes adapté à votre atelier.

Ce que le filtre ne voit pas

• Les emménagements en logement collectif livré par un promoteur sont écartés volontairement (demandeur personne morale) : le collectif ne suit pas la même décision ni le même calendrier au niveau du ménage.
• Les déménagements sans construction — location, revente, mutation — ne laissent pas de trace dans la donnée d’urbanisme et forment une large part du marché, non mesurée ici.
• Certains chantiers récents n’ont pas encore d’adresse exploitable au moment de l’alerte. Ils sont localisés à la parcelle et rejoignent la file « adressables » dès que le numéro de voirie paraît.

Ces limites sont connues et gérées : le filtre tient la maison individuelle, affiche les positions sur la carte, suit les dossiers sans numéro de voirie et ajoute l’adresse dès publication.

Comment s’en servir la semaine où l’alerte arrive

Le canal adapté vers un particulier est le courrier postal adressé. Il ne demande aucun consentement préalable, contrairement à l’appel téléphonique à un particulier sans consentement, interdit. Référez-vous à l’article dédié pour le cadre à jour plutôt que de refaire l’exposé juridique.

Un courrier qui fonctionne dit pourquoi vous écrivez maintenant — la maison vient d’être terminée —, propose une solution simple, et ne ressemble pas à un fichier acheté. Évitez toute formule générique ; ancrez votre offre sur la date d’achèvement et la réalité locale du trajet sortant/entrant. Le contact vous appartient ; le produit rédige pour vous un courrier à partir des données du chantier, prêt à imprimer et à poster, et archivé en PDF dans votre portail. Le filtre vous livre l’adresse quand elle est publiée et le courrier prêt à envoyer, pour que la prospection tienne dans votre semaine.

Ce que coûte le service

Voici les formules. Les prix se lisent tels quels ; comparez les options sur la page tarifs.

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